Дайджест новостей от 20.02.21
Дайджест новостей:
1.Ежедневное мытьё полов на всех этажах и лестницах и другие новейшие сантребования к многоквартирным домам;
2.Роспотребнадзор напомнил о правилах возврата и обмена технически сложного товара;
3.Роструд выпустил очередные разъяснения по графику отпусков;
4. Упрощенный порядок назначения инвалидности будет действовать до октября;
5.ФНС сообщила о продолжающейся декларационной кампании по НДФЛ
Жители МКД, которому назначена «временная» УК, должны узнать об этом в течение недели
Президент России подписал Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части автоматического заключения договора управления собственников с управляющей организацией, которая временно назначена на дом органом местного самоуправления. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации и вступает в силу 2 января 2020 года. Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ дополнил ст. 161 ЖК РФ. В ситуации, когда собственники не выбрали или не реализовали способ управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления назначает временную управляющую организацию. Новая ч. 17 ст. 161 ЖК РФ устанавливает, что договор с такой компанией заключается собственниками автоматически.
Как согласовать демонтаж ограждающей стены МКД
Минстрой подготовил письмо от 22.10.2020 №31768-ОГ/04 «По вопросу признания демонтажа несущих или ненесущих стен внутри помещений из состава общего имущества к случаям уменьшения состава общего имущества».
1. Демонтаж любой строительной конструкции, предусмотренной проектной документацией на МКД и входящей в состав общего имущества собственников помещений дома, является уменьшением состава общего имущества. Это влечет за собой уменьшение количества физических объектов, материалов, входящих в состав общего имущества, а также снижает уборочную площадь дома.
В РФ действует принцип «один МКД — один исполнитель коммунальной услуги»
Минстрой России категорически отвергает возможность "частичного" перехода на "прямые договоры" о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (РСО).
Минстрой России напоминает об ответственности управляющих организаций перед собственниками квартир
Неправомерные действия со стороны управляющих многоквартирными домами организаций могут повлечь санкции вплоть до отзыва лицензии и уголовного преследования