>  Posts tagged "право собственности"

Преимущественное право покупки возникает только при возмездном отчуждении доли по договору купли-продажи, а также при отчуждении доли по договору мены и только постороннему лицу, не входящему в число участников общей долевой собственности. В случае продажи доли одному из сособственников иные сособственники утрачивают право преимущественной покупки отчуждаемой доли и не могут предъявлять к продавцу каких-либо требований.

 

Ранее Президент подписал закон, дополняющий Гражданский кодекс РФ новыми главами: «Недвижимые вещи» и «О праве собственности на недвижимость». Цель нововведений — создать единый гражданско-правовой режим для жилых и нежилых помещений. Законом закрепляется и конкретизируется режим таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, машино-места. Его цель — создать единый гражданско-правовой режим для жилых и нежилых помещений.

Вопрос об оформлении регистрации в жилом помещении по-прежнему остается весьма острым. Многие опасаются, что после получения регистрации родственник сможет претендовать потом на саму квартиру. Разберем, в каких случаях такое может произойти: какие родственники после прописки действительно смогут претендовать на жилье.

 

Одной из поправок предлагается установить срок вступления закона в силу – с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться. Регионам необходимо разработать законодательную базу по содействию гражданам в оформлении гаражей и земельных участков под ними.

Комитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству рассмотрел поправки и рекомендовал принять во втором чтении законопроект о «гаражной амнистии».

Верховный суд опубликовал новый тематический обзор практики. Он отвечает на основные вопросы, возникающие у судов при рассмотрении споров о предоставлении сельскохозяйственных земель: когда можно отдать участок фермерам без торгов, а в каких случаях возможна передача земли в собственность. Кроме того, ВС научил доказывать факт использования невостребованных земельных долей и разрешил приобретать такие участки в долевую собственность.

 

Инициатива позволит гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и землю под ними и предоставит возможность свободно распоряжаться этими объектами, защитить свои права. Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии». 

 

 В самом конце прошедшего 2020 года был принят очень важный закон, с которым в перспективе может столкнуться большая часть населения нашей страны — нашумевший закон о т. н. «всероссийской реновации жилья» (Закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ). Разберем его ключевые положения, многие из которых весьма неоднозначны.

Для начала рассмотрим официальный обзор документа.

 

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)

В нем приведены, в частности, правовые позиции по разрешению споров:

связанных с защитой права собственности и других вещных прав;

возникающих из наследственных отношений;

в области социальных отношений.

 

Дачный сезон 2020-го года давно завершен, и, пока у садоводов есть свободное время в ожидании следующего лета, предлагаю разобрать главные законодательные новшества, которые коснутся их в 2021 году.

  1. Дачная амнистия продлевается;
  2. Новые правила проведения общих собраний;
  3. Новые требования к пожарной безопасности;
  4. Налоговый вычет за покупку дачи

Неясность правового регулирования в вопросе предоставленного собственнику (правообладателю) земельного участка права самостоятельного выбора вспомогательного вида его разрешенного использования без дополнительных разрешений и согласований является основанием для признания такого регулирования не соответствующим Конституции РФ

За что на собственников земельных участков могут быть наложены высокие штрафы и как их не допустить. Законодательство: КоАП РФ Статья 8.8. «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации"

 Расскажу, в каких случаях владельцу придется расстаться со своей квартирой за то, что он сдает ее жильцам. Законодательство: Гражданский кодекс РФ — статьи 293, 671

Жилищный кодекс РФ — статьи 30, 76, 83

Октябрьский р-й суд г.Улан-Удэ РБ решение от 28 мая 2019 г.

Беловский горсуд Кемеровской области, решение от 14 ноября 2018 г.

Эти неповторимые махачкалинские балконы. © / пресс-служда администрации Махачкалы

 

 

 

 

 

 

 

Большинство из нас живут в стандартных квартирах многоэтажных домов. Однако некоторые жильцы решили, что стандарты для них не помеха.

 Сегодня в Рубрике:

1) Минимальное расстояние между объектами на участке. Инфографика;

2) Как теперь регистрируют общее дачное имущество?;

3) Какого размера можно делать палисадник перед частным домом?;

4) Кому принадлежит ветка дерева, свисающая через соседский забор?;

5) Нужно ли оформлять документы на палисадник около частного дома?

Яндекс.Метрика