=" "
Follow us

  >  Posts tagged "недвижимость"

18 ноября 2020 года Государственная Дума приняла закон о продлении "дачной амнистии" еще на пять лет. В преддверии дачного сезона напоминаем, как она работает.

Принятый закон продлевает до 1 марта 2026 года срок, в течение которого допускается применение упрощенного порядка оформления гражданами прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

В Минстрое предлагают изменить порядок покупки жилья с помощью государственных жилищных сертификатов (ГЖС). Соответствующий проект постановления правительства опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов

Согласно документу, использовать ГЖС можно будет только при покупке жилья в новостройке либо для строительства индивидуального дома. Сейчас с помощью жилищных сертификатов можно купить как новостройку, так и квартиру на вторичном рынке. 

Как известно, правление садоводческого товарищества возглавляет председатель, который избирается, как и рядовые члены правления, сроком на два года. По истечении этого времени проводится общее собрание, на котором принимается отчет председателя правления о проделанной работе. На основе результатов этой деятельности члены товарищества должны решить, необходимо ли переизбрать председателя правления на следующий срок или его сменит другой кандидат. Члены СНТ переизбрали председателя, чему очень рады. А старый председатель не отдаёт документы и печать СНТ. Является ли это нарушением закона? 

Инициатива позволит гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и землю под ними и предоставит возможность свободно распоряжаться этими объектами, защитить свои права. Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии». 

 

На портале правовой информации опубликован приказ Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Напомним, что Постановлением Правительства РФ от 12.02.2020 №131 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации», с 23.04.2020 функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений переданы Росреестру.

Налоговая служба направила для сведения письмо Минфина России о порядке предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц супругу, который на момент приобретения объекта недвижимого имущества не состоял в браке (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 14 декабря 2020 г. № 03-04-07/109293письмо ФНС России от 18 декабря 2020 г. № БС-4-11/20950@).

 

В России в очередной раз продлили действие дачной амнистии, срок которой истекал 1 марта 2021 года. Теперь же упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома продлен еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. 
Дачная амнистия действовала в России 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и продлевалась много раз. Последний раз закон был пролонгирован до марта 2021 года, поскольку дачная амнистия прекратила свое действие 1 марта 2019 года в результате садово-огородной реформы в стране, когда была введена система уведомлений о начале и окончании строительства.

                                                     

С 29 декабря этого года вступают в силу многочисленные поправки в правила совершения нотариальных действий (Закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ). А поскольку получение наследства не обходится без нотариуса, то изменения касаются и этой важной сферы. Итак, рассмотрим еще несколько важных вопросов о наследовании.

ВС РФ отказал управляющей МКД организации в пересмотре дела об отмене предписания органа ГЖН (Определение Верховного Суда РФ от 1 октября 2020 г. № 301-ЭС20-13447).

Ранее жилнадзор обнаружил плачевное состояние общего имущества МКД, которым управляет УК:

  • следы протечек на стенах и потолках подъездов;
  • растрескивание кровли над подъездами;
  • местные разрушения отмостки;
  • местами трещины в несущих стенах;
  • неряшливые следы неряшливой штукатурки фасада;
  • выкрошился температурный шов в некоторых местах.

В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев недвижимости ожидается немало изменений. Рассмотрим пять главных из них:

  • налоговый вычет;
  • удаленное заключенное договоров по недвижиомсти;
  • новые противопожарные правила;
  • новый формат налогов;
  • увеличение взносов на капремонт.

Даже если паспорт всегда находится при вас, это вовсе не значит, что он абсолютно защищен от посторонних глаз.

В наш век информационных технологий мошенникам достаточно знать лишь паспортные данные человека, чтобы доставить ему массу неприятностей.

 

Почему собственникам недвижимости рекомендуется побыстрее проверить данные Росреестра о тех объектах, которыми они владеют?

Дело в том, что на днях представители Росреестра официально объявили о завершении перехода на новую информационную систему учета недвижимости под названием «ФГИС ЕГРН» (Официальное сообщение Росреестра «В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН» от 28.10.2020 г.).

МОСКВА, 22 октября. /ТАСС/. Госдума в четверг приняла в первом чтении законопроект о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и расширении действия данного упрощенного порядка. Как отметили в нижней палате парламента, за период действия дачной амнистиии граждане РФ в упрощенном порядке оформили права более чем на 13 млн объектов недвижимости.

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582».  Согласно изменениям, увеличение расчётных показателей (кроме кадастровой стоимости и уровня инфляции), применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности будет происходить не чаще чем один раз в три года.

Если Вы не являетесь профессиональным риелтором или юристом, то задавшись вопросом приобретения земельного участка Вас могу поставить в тупик такие сокращенные наименования, как ИЖС, ДНП или СНТ. Однако, каждый из этих видов земельных участков имеет свою специфику, в том числе свои положительные и отрицательные качества.

 

Яндекс.Метрика