Нехорошие квартиры
Странная сделка купли-продажи квартиры знаменитой певицы Людмилы Зыкиной послужила в 2013 году темой серии публикаций в СМИ. Эти сообщения моментально привлекли внимание экспертов.
При разграничении движимого и недвижимого имущества ФНС России предлагает использовать судебную практику
ФНС России направила для использования в работе информацию о правоприменительной практике, касающейся квалификации недвижимого имущества, в том числе в целях исчисления налога на имущество организаций. С 2019 года этот вопрос не теряет своей актуальности в связи с освобождением движимого имущества от налогообложения (письмо Федеральной налоговой службы от 20 апреля 2020 г. № БС-4-21/6581@).
Какое обременение может быть наложено на недвижимость
Обременение – это ограничение собственника в его праве пользоваться или распоряжаться своим земельным участком (недвижимостью). Ограничения, которые наложены на участок, подлежат обязательной государственной регистрации. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРН. Следовательно, наложены ли обременения на Ваш участок можно узнать, запросив информацию в Росреестре.
В Госдуме разработали поправки о правах соседей по даче
В поправках в Гражданский кодекс пропишут права соседей, подразумевающие разумные ограничения для собственника земельного участка. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников в интервью "Российской газете". Соответствующие поправки будут подразумевать разумные ограничения для владельцев земельных участков, которые необходимо претерпеть, чтобы соблюсти интересы соседей.
Объединение балкона и комнаты – это реконструкция, а объединение лоджии и комнаты – перепланировка
Минстрой России разъяснил (письмо Минстроя России от 3 марта 2020 г. № 6370-ОГ/04), допустимо ли объединять комнату и балкон (спойлер – да, но только с одобрения 100% остальных собственников помещений в МКД, при разрешении на реконструкцию и с последующим разрешением на ввод в эксплуатацию).
Предлагается установить срок для государственной регистрации прав на недвижимость
В Госдуму поступил законопроект № 921898-7 "О внесении изменения в статью 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", направленный на установление срока, в течение которого правообладатель обязан подать заявление о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества. Такой срок, по мнению авторов проекта1 закона, должен составлять не более одного года со дня возникновения оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, установленных ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
О применении кадастровой стоимости для определения налоговой базы и размера арендной платы
Тему анализирует один из ведущих экспертов портала ЕРЗ.РФ Андрей КИРСАНОВ, к.ю.н., заместитель генерального директора компании MR Group, председатель Комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы, член Правления Ассоциации инвесторов Москвы, член Комиссии по строительству и жилищной политике РСПП.
Сельская ипотека. Выгодно ли покупать жилье за городом под низкий процент
Россияне смогут покупать недвижимость в селах по льготной ипотеке — под 2,7% годовых, сообщили «Известия» со ссылкой на Министерство сельского хозяйства. В программе участвуют малые города с населением до 30 тысяч человек, а также поселки городского типа, рабочие поселки, села, которые не входят в состав городских округов. Исключение — муниципальные образования Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга.
Запрет недвижимости за рубежом в Конституции не прописали из-за чиновников и депутатов
Запрет на владение иностранной недвижимостью не вошел в проект поправок в Конституцию, так как десяткам парламентариев и чиновников пришлось бы отказаться от нее или уйти со своих постов.