>  Видео   >  Консультации

Преимущественное право покупки возникает только при возмездном отчуждении доли по договору купли-продажи, а также при отчуждении доли по договору мены и только постороннему лицу, не входящему в число участников общей долевой собственности. В случае продажи доли одному из сособственников иные сособственники утрачивают право преимущественной покупки отчуждаемой доли и не могут предъявлять к продавцу каких-либо требований.

 

Есть пункты в договорах, которые необходимо читать не просто внимательно, а досконально. Несколько слов могут менять смысл и быть истолкованы совсем не так, как вы предполагали. Мы разберем, почему и какие пункты договоров могут таить в себе такие «неожиданности». Дополнительно остановимся на моментах исчисления сроков и размере ответственности на примере недавнего акта Верховного суда РФ.

 

В третьем квартале 2021 года в поле зрения Верховного Суда попал ряд дел по банкротству. Выводы, которые сделал высший судебный орган, касаются защиты прав покупателя некачественного товара при банкротстве продавца, снятия ареста с имущества банкрота, права бывшего директора оспаривать действия конкурсного управляющего. Эти и другие выводы Верховного Суда Михаил Заплатников рассмотрит в сегодняшнем выпуске программы «Юрист LIVE».

 

Когда одна сторона не исполняет свои обязательства по договору, то у другой стороны возникают различного рода убытки, связанные с этим неисполнением. За нарушение условий договора в качестве способа компенсации убытков можно взыскать штрафные санкции — неустойку. Как правильно рассчитать ее – смотрите в нашем видео. Также подробнее об этом читайте в статье нашего эксперта: https://www.4dk.ru/news/d/20210922110...

 

 Многие юристы оказывают услуги, заключая Договор оказания юридических услуг как с физическими лицами, так и с юридическими. Я также делаю. Конечно, не всегда заключаю такой Договор. Например, при простой устной консультации заключение как минимум трёхстраничного договора просто не нужно. Да и зачем?

Но всё же иногда возникают вопросы и проблемы в ходе исполнения обязательств по Договору оказания услуг, как со стороны Заказчика, так и Исполнителя.

 

                 Прием обращений осуществляется через сервис ГАС «Правосудие» и доступен всем физическим лицам имеющим учетную запись в ЕСИА либо усиленную квалифицированную электронную подпись. Судебный департамент при Верховном суде России двумя приказами (от 27 декабря и от 28 декабря 2016 года) определил порядки подачи документов в электронном виде в суды общей юрисдикции и в арбитражные суды. Действие порядков вступило в силу с 1 января 2017 года. 

Налоговый вычет за квартиру не только можно, но и нужно получать вдвоем с супругом (или супругой). Это значительно ускорит возврат денег в семейный бюджет. А вот налоговый вычет за проценты по ипотеке лучше возвращать кому-то одному. Если делаете это вдвоем, то в перспективе можете потерять солидную сумму денег.  Сейчас объясним  почему дело обстоит именно так.

Мы неоднократно обсуждали налоговые вычеты, но чтобы перейти к сути сегодняшнего вопроса, я все-таки, тезисно напомню основные правила возврата НДФЛ.

"Почему мы должны носить маски?" "Надоело, куда жаловаться?" Как часто Вы слышите эти вопрос? Как реагировать? Мы записали видеообзор, который Вы можете рассылать в качестве ответа всем своим сотрудникам.

С января 2021 года законность требований Главного государственного санитарного врача Российской Федерации о соблюдении масочного режима в местах общего пользования и общественном транспорте регулируется решением Верховного Суда РФ. Подробности - в выпуске Марии Рижской, эксперта службы правовой и налоговой поддержки компании «Гарант».

Рассмотрим, что теперь продавцы не имеют права запрещать покупателям по закону.

1 января 2021 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463, которым утверждены новые:

Правила продажи товаров по договору розничной купли-продажи;

перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара;

перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену.

Чтобы обеспечить единообразный подход к разрешению судами споров, связанным с прекращением трудового договора по инициативе работодателя, Верховный Суд Российской Федерации обобщил практику рассмотрения дел по таким спорам в 2018–2020 годах. В Обзоре приводятся правовые позиции, которые Михаил Заплатников рассмотрит в сегодняшнем выпуске программы «Юрист Live».

 

Нет ни одного правового основания, чтобы стать собственником в результате длительного найма жилья. Даже если наниматель пользуется квартирой больше 15 лет, он все равно остается в рамках договора и ни о какой приобретательной давности речи быть не может. А вот законным владельцем жилья (хотя и не собственником) наниматель в период договора является и поэтому определенные права на квартиру все же получает. В связи с этим рассмотрим, что квартиранты могут делать с жильем, вовсе не спрашивая согласия у собственника.

Дачный сезон 2020-го года давно завершен, и, пока у садоводов есть свободное время в ожидании следующего лета, предлагаю разобрать главные законодательные новшества, которые коснутся их в 2021 году.

  1. Дачная амнистия продлевается;
  2. Новые правила проведения общих собраний;
  3. Новые требования к пожарной безопасности;
  4. Налоговый вычет за покупку дачи

У кого в 2021 году может снизиться пенсия

Обязанность государства ежегодно индексировать (т. е. повышать) пенсии теперь закреплена на уровне Конституции РФ.

Чем закончится дискуссия по поводу возвращения индексации пенсий работающим пенсионерам, пока неизвестно (Госдума продолжает обсуждать возможные варианты).

Но уже точно можно спрогнозировать, что четыре категории пенсионеров в следующем году могут столкнуться вовсе не с повышением, а наоборот, с уменьшением своей пенсии.

 

Даже если паспорт всегда находится при вас, это вовсе не значит, что он абсолютно защищен от посторонних глаз.

В наш век информационных технологий мошенникам достаточно знать лишь паспортные данные человека, чтобы доставить ему массу неприятностей.

 

Понятие кэшбек за тур является новым для российского правового поля и выступает в качестве очередной меры государственной поддержки граждан. Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании «Гарант», расскажет о нюансах новой программы Ростуризма.

Дополнительные материалы к видео:

Яндекс.Метрика