>  Статьи   >  Недвижимость

Всем известно, что за регистрацию прав на недвижимость взымается государственная пошлина, в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Далее - НК РФ).
Расскажем об основных операциях. (см.таблицу)

Отметим, что оплатить госпошлину можно в любом отделении банка или в МФЦ, а также онлайн в личных кабинетах интернет-банкинга. Факт оплаты госпошлины подтверждается квитанцией, платежным поручением с отметкой банка или подтверждающей информацией из интернет-банкинга.

 

Далее

ФНС разъяснила, какие объекты считаются недвижимостью и, соответственно, облагаются налогом на имущество, а какие нет. При разграничении объектов на движимое и недвижимое имущество компаниям следует ориентироваться на ОКОФ и правила бухгалтерского учета (письмо от 21.05.2021 № БС-4-21/7027@). Такой позиции придерживается и ВС (определение от 21.05.2021 № 308-ЭС20-23222). Значит, инспекторы на местах тоже будут учитывать этот подход на ближайших проверках. Рассмотрим, как отличить движимое имущество от недвижимого и не переплатить налог на имущество.

 

Далее

Проблема отсутствия центрального водопровода на даче сейчас в большинстве случаев решается с помощью обустройства колодца или скважины на участках. Также дачники могут подключиться к коллективному водопроводу при наличии в садовых и огородных некоммерческих товариществах (СНТ или ОНТ) водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования.

Фото: Евгений Леонов/ТАСС

Далее

18 ноября 2020 года Государственная Дума приняла закон о продлении "дачной амнистии" еще на пять лет. В преддверии дачного сезона напоминаем, как она работает.

Принятый закон продлевает до 1 марта 2026 года срок, в течение которого допускается применение упрощенного порядка оформления гражданами прав на жилые или садовые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Далее

Как известно, правление садоводческого товарищества возглавляет председатель, который избирается, как и рядовые члены правления, сроком на два года. По истечении этого времени проводится общее собрание, на котором принимается отчет председателя правления о проделанной работе. На основе результатов этой деятельности члены товарищества должны решить, необходимо ли переизбрать председателя правления на следующий срок или его сменит другой кандидат. Члены СНТ переизбрали председателя, чему очень рады. А старый председатель не отдаёт документы и печать СНТ. Является ли это нарушением закона? 

Далее

Инициатива позволит гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и землю под ними и предоставит возможность свободно распоряжаться этими объектами, защитить свои права. Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии». 

 

Далее

В России в очередной раз продлили действие дачной амнистии, срок которой истекал 1 марта 2021 года. Теперь же упрощенный порядок оформления прав граждан на индивидуальные жилые и садовые дома продлен еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. Соответствующий закон подписал президент России Владимир Путин. 
Дачная амнистия действовала в России 14 лет (с 1 сентября 2006 года) и продлевалась много раз. Последний раз закон был пролонгирован до марта 2021 года, поскольку дачная амнистия прекратила свое действие 1 марта 2019 года в результате садово-огородной реформы в стране, когда была введена система уведомлений о начале и окончании строительства.

Далее

В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев недвижимости ожидается немало изменений. Рассмотрим пять главных из них:

  • налоговый вычет;
  • удаленное заключенное договоров по недвижиомсти;
  • новые противопожарные правила;
  • новый формат налогов;
  • увеличение взносов на капремонт.
Далее

Почему собственникам недвижимости рекомендуется побыстрее проверить данные Росреестра о тех объектах, которыми они владеют?

Дело в том, что на днях представители Росреестра официально объявили о завершении перехода на новую информационную систему учета недвижимости под названием «ФГИС ЕГРН» (Официальное сообщение Росреестра «В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН» от 28.10.2020 г.).

Далее

МОСКВА, 22 октября. /ТАСС/. Госдума в четверг приняла в первом чтении законопроект о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и расширении действия данного упрощенного порядка. Как отметили в нижней палате парламента, за период действия дачной амнистиии граждане РФ в упрощенном порядке оформили права более чем на 13 млн объектов недвижимости.

Далее

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582».  Согласно изменениям, увеличение расчётных показателей (кроме кадастровой стоимости и уровня инфляции), применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности будет происходить не чаще чем один раз в три года.

Далее

Если Вы не являетесь профессиональным риелтором или юристом, то задавшись вопросом приобретения земельного участка Вас могу поставить в тупик такие сокращенные наименования, как ИЖС, ДНП или СНТ. Однако, каждый из этих видов земельных участков имеет свою специфику, в том числе свои положительные и отрицательные качества.

 

Далее

С 01.01.2019 покупку садового земельного участка, на котором был построен жилой дом, можно включить в состав имущественного налогового вычета. Но только после государственной регистрации права собственности на такой дом (согласно Письму Минфина от 07.09.2020 № 03-04-07/78389).

Далее

Владимир Путин подписал закон, который предоставляет участникам долевого строительства дополнительные гарантии защиты их прав (Федеральный закон от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ). В частности, предусматривается возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения гражданам Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

Далее

Понятие самовольного строительства

 Действующее законодательство к самовольным постройкам относит здания, сооружения или иные строения, если они:

- возведены на не предоставленном в пользование земельном участке;

-размещены на земельном участке, у которого установленные виды разрешенного использования не допускают строительства;

- построены без обязательных разрешений и согласований;

- возведены с нарушением строительных правил и норм.

Далее

Яндекс.Метрика