Изменения в порядке получения наследства с 29 декабря
С 29 декабря этого года вступают в силу многочисленные поправки в правила совершения нотариальных действий (Закон от 27.12.2019 № 480-ФЗ). А поскольку получение наследства не обходится без нотариуса, то изменения касаются и этой важной сферы. Итак, рассмотрим еще несколько важных вопросов о наследовании.
Предписание жилнадзора может «преодолеть» сроки ремонта общего имущества, установленные на общем собрании собственников
ВС РФ отказал управляющей МКД организации в пересмотре дела об отмене предписания органа ГЖН (Определение Верховного Суда РФ от 1 октября 2020 г. № 301-ЭС20-13447).
Ранее жилнадзор обнаружил плачевное состояние общего имущества МКД, которым управляет УК:
- следы протечек на стенах и потолках подъездов;
- растрескивание кровли над подъездами;
- местные разрушения отмостки;
- местами трещины в несущих стенах;
- неряшливые следы неряшливой штукатурки фасада;
- выкрошился температурный шов в некоторых местах.
Пять главных изменений для владельцев недвижимости в 2021 году
В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев недвижимости ожидается немало изменений. Рассмотрим пять главных из них:
- налоговый вычет;
- удаленное заключенное договоров по недвижиомсти;
- новые противопожарные правила;
- новый формат налогов;
- увеличение взносов на капремонт.
Как узнать, что ваши паспортные данные попали к мошенникам и нужно срочно принимать меры
Даже если паспорт всегда находится при вас, это вовсе не значит, что он абсолютно защищен от посторонних глаз.
В наш век информационных технологий мошенникам достаточно знать лишь паспортные данные человека, чтобы доставить ему массу неприятностей.
Росреестр ввел новую систему учета: собственникам рекомендуют проверить свою недвижимость
Почему собственникам недвижимости рекомендуется побыстрее проверить данные Росреестра о тех объектах, которыми они владеют?
Дело в том, что на днях представители Росреестра официально объявили о завершении перехода на новую информационную систему учета недвижимости под названием «ФГИС ЕГРН» (Официальное сообщение Росреестра «В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН» от 28.10.2020 г.).
Госдума продлевает дачную амнистию до 1 марта 2026 года
МОСКВА, 22 октября. /ТАСС/. Госдума в четверг приняла в первом чтении законопроект о продлении до 1 марта 2026 года дачной амнистии и расширении действия данного упрощенного порядка. Как отметили в нижней палате парламента, за период действия дачной амнистиии граждане РФ в упрощенном порядке оформили права более чем на 13 млн объектов недвижимости.
Ставки аренды государственной и муниципальной земли будут изменять не чаще одного раза в три года
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 582». Согласно изменениям, увеличение расчётных показателей (кроме кадастровой стоимости и уровня инфляции), применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности будет происходить не чаще чем один раз в три года.
Что такое земля ИЖС
Если Вы не являетесь профессиональным риелтором или юристом, то задавшись вопросом приобретения земельного участка Вас могу поставить в тупик такие сокращенные наименования, как ИЖС, ДНП или СНТ. Однако, каждый из этих видов земельных участков имеет свою специфику, в том числе свои положительные и отрицательные качества.
Теперь можно получить налоговый вычет с покупки садового участка
С 01.01.2019 покупку садового земельного участка, на котором был построен жилой дом, можно включить в состав имущественного налогового вычета. Но только после государственной регистрации права собственности на такой дом (согласно Письму Минфина от 07.09.2020 № 03-04-07/78389).
О чем владельцы недвижимости должны уведомить ФНС до 31 декабря и кто получит льготу в этом году
Рассмотрим налоговые обязанности собственников недвижимости и их права на получение льготы.
Законодательство:
Налоговый кодекс РФ — статьи 23, 401, 407
Гражданский кодекс - статьи 130, 131
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
Недвижимость, или нет? Только суд решит
Концепция разделения вещей на движимые и недвижимые применялась еще во времена классического Римского гражданского права (III век до н. э. — III век н. э.). На современном этапе нередко признается, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Недвижимость – основа национального богатства страны. Объекты недвижимости не только важнейший товар, но одновременно и капитал в вещевой форме, приносящий доход.
Утвержден порядок возврата средств маткапитала при расторжении договора долевого строительства
Владимир Путин подписал закон, который предоставляет участникам долевого строительства дополнительные гарантии защиты их прав (Федеральный закон от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ). В частности, предусматривается возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения гражданам Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.
Налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2019 — 2020
В этом видео я расскажу о том что такое налог при продаже недвижимости НДФЛ в 2017 - 2018. Обсудим в каких случаях его надо платить а в каких не надо. Так же я расскажу о том кто должен платить налог при продаже квартиры в 2017-2018 году.
Налог с продажи квартиры полученной по наследству в 2020 году
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону (п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ). Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону. В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня 2017 г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня 2020 г.
Доступ к земельному участку
На сайт компании Региональный кадастровый центр поступил такой вопрос: «Через участок проходит подъезд к 2м соседним участкам. может ли такое быть? что дорога посередине участка идет? Могут ли как-то "заставить" соседи обеспечить проезд к своей территории?»